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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年地價稅即將大漲,市場預期包含地上權、BOT案在內的商用不動產,將首當其衝淪為重災戶,估計這兩年相繼大幅調漲房屋稅、地價稅之後,恐將吃掉4~6成的租金收入,獲利勢必嚴重縮水。
美商仲量聯行董事總經理趙正義表示,這一波調高的不動產持有稅,估計4~6成的租金收益都得拿來繳稅,嚴重衝擊民間投資意願。
高力國際董事總經理劉學龍也指出,有信義計畫區商務出租住宅的投資人反應,這兩年房屋稅已暴增10.5倍,再加上地價稅,持有成本佔租金收入將從原本1成提高到25%以上,而若是2014年7月後完工的新大樓,佔比恐怕要超過5成。
趙正義表示,台北市自2014年7月實施具有破壞力的新版房屋稅以來,已造成許多所有權人被重稅壓到喘不過氣來,今年地價稅再大漲,「現在台北市府很多地上權、BOT案的招商,投資人根本算不出報酬率!」
此外,公告地價調整也存在不公平正義之處。為何同樣一條路,被財團長期養地,僅作停車場、蓋「摩鐵」等低度利用的閒置土地,公告地價反而比較低?為什麼有開發利用興建完成的土地反而被課以重稅?難道是鼓勵大家囤地、養地以坐享土地增值暴利?例如台北市大直大灣段,很多靠分回抵價地的地主,持有成本非常低,但政府卻給予相對較輕的地價稅,形成另一種不公平正義。
(中央社莫斯科16日電)中華台北代表隊在俄羅斯莫斯科州拉緬斯科耶市舉行的「第14屆世界大學羽球錦標賽」決賽中,以3比0擊敗中國大陸代表隊,勇奪團體組冠軍。
中華台北代表隊由國立台灣大學體育室副教授陳志一領軍,成員包括台北市政府體育局科長羅國偉、中華民國大專校院體育總會王士豪、台北市立大學廖焜福與國立體育大學羽球隊王家閔2名教練,以及來自4所大學校院,包括國立體育大學、台北市立大學、國立台灣師範大學及國立台北商業大學的12名選手,一行17人參加本屆羽球錦標賽,一路過關斬將。
除了9月12日預賽因策略考量以1比4不敵中國大陸,中華隊在預賽皆以5比0分別擊敗斯洛伐克及印度、在4強與8強賽又分別以3比0擊敗俄羅斯及泰國,最後在決賽更以3比0輕取中國大陸高雄市茄萣區威而柔,奪得參賽以來首次團體組冠軍,也締造台灣首次在團體組比賽擊敗中國大陸代表隊的紀錄。
中華民國駐俄羅斯代表王建業於15日比賽休兵日,特別以午餐款待代表隊一行,除慰勞代表隊辛勞外,並代表政府轉達祝賀之意。
「世界大學羽球錦標賽」是國際大學體育協會(International University臺東縣海端鄉情趣精品 Sports Federation, FISU)主辦,首屆比賽於1990年在賽普勒斯舉行,每2年舉行1次,本屆比賽共有來自17國的選手參與。中華代表隊參加完今年9月12日至9月14日團體組比賽後,將參加9月16至18日舉行的個人組比賽,繼續為國爭光。1050916
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